AFT 2025: Dags för Fastighetstaxering
Nu är det dags för AFT:s fastighetsdeklaration för 2025! Samtidigt är det viktigt att granska om det finns skäl att begära omprövning eller överklaga beslut från AFT 2019. Kom ihåg att sista datum för omprövningar och överklaganden är den 31 december 2024.
För bostäder har fastighetsavgiften minskat taxeringsvärdets betydelse. För lokalhyresfastigheter och industrifastigheter är taxeringsvärdet dock fortfarande grunden för beskattning. Faqtum har vinnande och gedigen erfarenhet av att upprätta fastighetsdeklarationer, granska taxeringsvärden och begära omprövningar.
Vid industrifastigheter, värderade med produktionskostnadsmetoden, finns vanligen goda möjligheter att sänka taxeringsvärdet. Vissa skräddarsydda byggnader kan exempelvis, efter begränsade ombyggnadsåtgärder, värderas enligt avkastningsmetoden. I dessa fall inkluderas inte industritillbehör i byggnadsvärdet.
Faqtum besitter gedigen kompetens inom fastighetsvärdering och byggnadsteknik. Dessa spetskompetenser är viktiga vid fastighetsdeklarationsarbetet.
Faqtum kan även stå till tjänst med andra analyser exempelvis:
– om undantag från skatteplikt föreligger
– om tillämpning av övervägandeprincipen tillämpats
– om säregna förhållanden föreligger.
Hanteringen av fastighetstaxeringsarbetet kan lätt bli nedprioriterad inom fastighetsägande företag, och kan ”hamna mellan två stolar” (ekonomi respektive fastighetsförvaltning).
Faqtum vet av erfarenhet att det normalt finns mycket att korrigera och som ger effekter under många år.
