AFT 2025: Dags för omprövning
I början av juli 2025 kom uppdaterade taxeringsuppgifter från AFT 2025. Är taxeringsvärdena rimliga? Är det särskilda omständigheter som påverkar fastighetens värde, som inte beaktats? Låt Faqtum granska detta närmare! Faqtum vet av erfarenhet att det normalt finns mycket att korrigera och som ger effekter under många år.
För bostäder har fastighetsavgiften minskat taxeringsvärdets betydelse. För lokalhyresfastigheter och industrifastigheter är taxeringsvärdet dock fortfarande grunden för beskattning. Faqtum har vinnande och gedigen erfarenhet av att upprätta fastighetsdeklarationer, granska taxeringsvärden och begära omprövningar.
Vid industrifastigheter, värderade med produktionskostnadsmetoden, finns vanligen goda möjligheter att sänka taxeringsvärdet. Vissa skräddarsydda byggnader kan exempelvis, efter begränsade ombyggnadsåtgärder, värderas enligt avkastningsmetoden. I dessa fall inkluderas inte industritillbehör i byggnadsvärdet.
Faqtum besitter gedigen kompetens inom fastighetsvärdering och byggnadsteknik. Dessa spetskompetenser är viktiga vid fastighetsdeklarationsarbetet.
Faqtum kan även stå till tjänst med andra analyser exempelvis:
– om undantag från skatteplikt föreligger
– om tillämpning av övervägandeprincipen tillämpats
– om säregna förhållanden föreligger.
Hanteringen av fastighetstaxeringsarbetet kan lätt bli nedprioriterad inom fastighetsägande företag, och kan ”hamna mellan två stolar” (ekonomi respektive fastighetsförvaltning).
